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En esta sección del blog hablaremos de las cosas mas importantes que tienes que tener presente a la hora de comprar una mobilhomes.

mobilhomes

¿ Que es una mobilhomes ?

Una mobile home o una casa movil es un tipo de casa prefabricada con un chasis reforzado, ruedas y una lanza de arrastre. Por lo que la convierte en una casa con ruedas muy fácil de ser transportada.

¿ Podremos llevar nuestra casa mobilhomes donde queramos sin complicaciones?

La respuesta es si, este tipo de viviendas con ruedas son muy fáciles de transportar con un camión basculante, nunca podremos mover nuestra movil home por vías publicas remolcada a un vehículo.

Por eso trabajamos con transportistas profesionales en este sector con la ayuda de nuestros operarios altamente cualificados.

Es verdad que podremos encontrarnos con diferentes dificultades pero nada imposible para estos profesionales!

¿ Necesito permisos de obra en el ayuntamiento para instalar una mobil home?

Estas casas totalmente moviles se transportan sin necesidad de desmontarlas previamente ni requieren de una pavimentación de hormigón. Por lo cual, no tendrás que hacer ningún tipo de obra.

Este tipo de vivienda vacacional con ruedas reúne todas las características para ser un “bien mueble”, regulados en el Art. 335 del Código Civil (“todos los que se pueden transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieren unidos”).

La norma UNE-EN 1647, que regula los vehículos habitables de recreo y las residencias móviles, define estas últimas como “vehículo habitable de recreo transportable.

Que no cumple los requisitos de construcción y utilización de los vehículos de carretera. Que conserva sus medios de movilidad y que está destinado a una ocupación ocasional o de temporada”.

Muchísima gente ya adopta para comprar una mobilhome, ya que estas casas tienen numerosas ventajas como serian: Conservar un valor residual elevado, un precio realmente asequible, son bienes muebles por lo que nos aporta beneficios legales.

Las mobil homes o casas móviles tienen un numero de chasis por lo que las identifica y es el numero que ira reflejado en nuestro contracto.

¿ Que diferencias hay entre una mobil home y una casa prefabricada ?

Hay muchas diferencias entre una vivienda prefabricada y una mobil home. Todo y esto es normal que mucha gente sean confundidos entre ambas viviendas.

Las principales diferencias entre las viviendas prefabricadas y las viviendas moviles son:

Seguidamente nombraremos las diferencias mas populares que hay entre las mobilhomes y las casas prefabricadas.

Diferencias en la movilidad entre una mobilhome y una casa prefabricada:

Las movil homes son completamente móviles. Es una vivienda industrializada, autoportante y monobloc, con un chasis de acero galvanizado que incorpora una lanza de araste con ruedas.

Las mobilhome no necesitan estar sujetas al suelo ni realizar pavimentaciones de hormigón ni enclava-miento de obra civil.

PD: Estas viviendas no necesitan licencia de obra !

Siempre recomendamos a nuestros clientes que consulten al Ayuntamiento por si existe algún requisito suplementario.

Por otro lado, las casas prefabricadas, son construcciones fijas, ancladas al suelo y requieren cimentación previa por lo que es necesario la licencia para su construcción y ubicación.

Las viviendas prefabricadas han de cumplir con los requisitos de la Ley de Ordenación de Edificios (LOE) y del Código Técnico de Edificación (CTE). Por lo que necesitan las mismas licencias y permisos que una vivienda convencional.

Por lo que las casas prefabricadas solo pueden ser ubicadas en terrenos urbanizables y las mobilhomes no.

Diferente montaje entre una mobile home y una vivienda prefabricada:

Las mobile homes salen terminadas de fabrica totalmente equipadas y preparadas para disfrutar de ellas.

Su instalación suele hacerse en medio día o 1 día aproximadamente sin extenderse demasiado.

Las casas prefabricadas son viviendas previamente fabricadas para ser trasladadas para su posterior ensamblaje. Suele durar varios dias, o incluso semanas el montaje de este tipo de vivienda.

En una casa prefabricada durante ese periodo donde se monta la casa, el ruido y el trasiego de materiales son bastante molestos.

Diseños totalmente distintos entre las mobilhomes y las casas prefabricadas:

Las mobilhomes son de una sola planta, pues la adición de pisos superiores dificultaría mucho el traslado y la instalación de una casa móvil.

Lo que podemos hacer es unir varias mobilhomes, para hacer una vivienda de una sola planta mucho mas espaciosa.

En cambio una casa prefabricada al estar construidas en un sistema modular, si es posible, diseños de varios pisos superpuestos.

¿ Cual es mas fácil revender después de su compra y instalación ?

Una mobil home, conserva el valor residual elevado, son faciles de vender o cambiarlas por otros bienes muebles.

Las casas prefabricadas, al tener una estructura anclada, son difícilmente desmontables, y difíciles de vender o modificar.

One response

  1. Pues a mi m han dicho que el una móvil home no cumple las medidas de vivienda por lo tanto no la puedo poner en la finca , puesto que no tienen proyecto.
    También depende del ayuntamiento

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